Sie suchen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen? Etwas Besonderes abseits von "nullachtfünfzehn"?
Hier ist es! Ein Haus, welches seinen Bewohnern mit top Interior Design, modernster Ausstattung und höchstem technischen Standard in gemütlicher Atmosphäre ein wunderbares Zuhause bietet.
LAGE
In ruhiger Lage im 18. Bezirk wenige Gehminuten von der Bushaltestelle 42A (ca. 3 Min.) entfernt, gelangt man rasch zum Gersthofer Platz mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 und somit direkt in die Innenstadt. Fußläufig finden sind traumhafte Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie das Schafberg Bad, der Pötzleinsdorfer Schlosspark, ein Tennisclub, Kinderspielplätze sowie ausgezeichnete Gastronomie (z.B. Schutzhaus).
Vor 7 Jahren komplett generalsaniert bietet das Haus mit ca. 180 m² auf drei Ebenen jede Menge Platz und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Edle Terrazzoböden, Steinzeugfliesen, Echtholzparkett, durchdachte Tischler-Maßeinbauten, Design-Einbauküche mit Corian-Arbeitsfläche und Markengeräten sind ein kurzer Auszug der hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Großzügig angelegten Terrassen, davon eine Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick über Wien und ins Grüne, ein gärtnerisch angelegter gepflegter Garten, eine Garage sowie ein moderner Indoor-Pool mit Wellness-Bereich sind ebenfalls Teil des Wohlfühlkonzepts.
I. Ebene
Indoor-Pool
Wellnessbereich (Anschlüsse für Sauna vorbereitet)
Wirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner)
Abstellraum
Garage
II. Ebene
Eingangsbereich
großer Wohn-/Essbereich
offene Küche
WC
III. Ebene
3 Schlafzimmer
2 Bäder mit Fenster (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche)
3 WCs
AUSSTATTUNG
Terrazzoböden
Echtholzparkett
Tischler-Einbaumöbel
Design-Maßeinbauküche
Vollholztüren-/Fenster
Außenrollo
Klimaanlage
Alarmanlage
Indoor-Pool
Garage
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein modernes, harmonisches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
