Einmalige Möglichkeit als INVESTMENT (ANLAGEOBJEKT) oder zur EIGENNUTZUNG
Leben direkt am Wasser in einer der besten Lagen Wiens
LAGE
Die Wohnung befindet sich in erster Reihe direkt an der Neuen Donau im Zentrum der Donau City nahe dem Vienna International Center.
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahn-Stationen U1 „Kaisermühlen VIC“ und „Donauinsel“ in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage DC Residential
- nur 9 U-Bahn-Minuten ins Stadtzentrum
- 16 U-Bahn-Minuten zum Hauptbahnhof Wien
- Direkte Anbindung an Radwegenetz und Donauuferautobahn A22
- Nahversorger und Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohnküche
Zimmer
Bad mit WC/Dusche
2 Balkone/Loggias
Die Wohnung verfügt über
- vollausgestattete Einbauküche
- Waschmaschine/Trockner
- Verdunkelungsrollos im SZ
- Einbaukästen
BESONDERHEITEN
- je Stockwerk nur eine Wohnung mit 2 Balkonen/Loggias
- unverbaubarer Blick zum Wasser/Weitblick
- Smart-Living-Lösung über Smartphone, Alexa, etc.
- Bauteilaktivierung in der Decke (Change-Over-System) heizt im Winter, klimatisiert im Sommer
- Nachhaltige Energiegewinnung mittels Tiefensonden und Wärmepumpen
- Video-Gegensprechanlage
- großer Abstellraum für Fahrräder
- direkter Zugang zum Copa Beach (Copa Cagrana)
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der Nähe anzumieten (monatlich ca. EUR 125,-)
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
